Coup de coeur - Maison contemporaine individuelle vue Montagne Rive Ouest

Au calme, située sur les hauteurs du Lac, Rive Ouest, tout en restant à proximité immédiate de la voie verte et au pied des montagnes, cette maison individuelle récente (2018) offre plus de 90 m² de superficie habitable et un cadre de vie harmonieux entre nature, lumière et confort moderne avec vue Montagnes.

On aime :
• Son séjour lumineux ouvert sur la terrasse plein sud,
• Sa cuisine Schmidt aménagée et équipée et sa buanderie attenante,
• Ses 3 chambres spacieuses, toutes avec de nombreux rangements (15,11 et 10m2),
• Sa grande salle de bains avec douche et double vasque,
•. Son garage attenant avec accès direct depuis l'habitation,
• Son vaste terrain (2659m2) bien répartit entre sa terrasse avec pergola bioclimatique et son espace jacuzzi pour des moments de détente face aux montagnes, son allée d'accès et parking 4 voitures, sa partie jeux/légèrement boisée participant à la qualité de l'environnement et à l'entretien facile.

Prestations de qualité: DPE C & C, volets roulants motorisés, chauffage au sol, huisseries aluminium renforcé, panneaux solaires, vide sanitaire, excellent état général.

Cette maison intelligemment pensée par ses propriétaires est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions, il ne reste plus qu'à parfaire l'aménagement de ce beau terrain, l'occasion de mettre votre touche de personnalisation et de vous sentir chez vous !

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A 25 min d'Annecy en voiture, compter 40 min à vélo, 1h de Genève (aéroport)
Lac à 4 min.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 082 642 - Greffe de ANNECY) Sophie WILLOT Entrepreneur Individuel 06 76 73 74 35 - Réf.922989